בישראל קיימים מספר סוגים של משכנתאות, ביניהם משכנתא בריבית קבועה, משכנתא בריבית משתנה, משכנתא צמודה למדד ומשכנתא הפוכה. כל סוג של משכנתא מתאים לאנשים שונים ולצרכים שונים. משכנתא בריבית קבועה היא משכנתא שבה הריבית נשארת קבועה לאורך כל תקופת ההלוואה. משכנתא בריבית משתנה היא משכנתא שבה הריבית יכולה להשתנות לאורך תקופת ההלוואה. משכנתא צמודה למדד היא משכנתא שבה הריבית צמודה למדד המחירים לצרכן. משכנתא הפוכה היא משכנתא שבה הלווה מקבל סכום כסף גדול מהבנק, ובמקום להחזיר את ההלוואה בתשלומים חודשיים, הוא משלם אותו רק כאשר הוא מוכר את הבית.